Abrechnungs- und Objektbuchhaltungsservice für Hausverwaltungen
Wie Sie als Verwalter nie wieder unter Personalmangel leiden und Ihre Arbeitseffizienz spürbar steigern.
Haben Sie genug von überlasteten Mitarbeitern, fehleranfälligen Abrechnungen oder ständigem Zeitdruck in der Buchhaltung? Mit DAOS gewinnen Sie einen starken Partner, der Ihre Objektbuchhaltung und Abrechnungserstellung zuverlässig übernimmt.
DAOS GmbH ist Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) – für geprüfte Qualität und Branchenexpertise.
Digital-first
Vollständig papierlose Workflows – schnell, fehlerarm, jederzeit nachvollziehbar.
Persönlich erreichbar
Feste Ansprechpartner statt Ticketsystem – Sie erreichen uns direkt.
Flexibel skalierbar
Kapazität wächst mit Ihrem Portfolio – ohne neue Stellen schaffen zu müssen.
Schneller Start
Onboarding in wenigen Tagen statt Wochen – ohne Stillstand im Tagesgeschäft.
Ihr Team entlasten
Wir nehmen Ihnen die arbeitsintensive Abrechnung ab. Präzise, pünktlich und vollständig digital, damit Ihr Team wieder mehr Zeit für das Tagesgeschäft hat.
Fristen zuverlässig einhalten
Mit uns müssen Sie keine Fristen mehr fürchten. Wir liefern Ihre Abrechnungen rechtzeitig, transparent und in einem klaren Layout.
Fehlerfreie, verlässliche Ergebnisse
Unsere strukturierten Prozesse und digitale Arbeitsweise sorgen für verlässliche Ergebnisse, auf die Sie sich jederzeit verlassen können.
So profitieren Sie von einer professionellen, effizienten und skalierbaren Lösung, ohne zusätzliches Personal einstellen zu müssen. DAOS – Ihr Partner für effiziente Objektbuchhaltung und Abrechnung.
Unsere Leistungen im Überblick
Objektbuchhaltung
Zuverlässige Erfassung und Verwaltung aller finanziellen Bewegungen rund um Ihre Immobilie, transparent und nachvollziehbar.
Heizkostenabrechnung
Meldung der Heizkosten und Erstellung der Heizkostenabrechnung nach Verbrauch, klar und nachvollziehbar.
Jahresabrechnung
Übersichtliche Aufstellung aller Hausgeldzahlungen und Kostenverteilungen, exakt und rechtssicher.
Betriebskostenabrechnung
Transparente Abrechnung aller umlagefähigen Betriebskosten, pünktlich, korrekt und nachvollziehbar.
Fokussieren Sie sich auf das Wesentliche
DAOS übernimmt 30 %
Sie behalten
Eigenständige technische, rechtliche und organisatorische Immobilienverwaltung
Ihre Kernkompetenz bleibt vollständig in Ihren Händen.
Mehr Zeit für Ihre Eigentümer und Objekte – ohne Engpässe in der Buchhaltung.
Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?
Terminanfrage
Sie vereinbaren einen telefonischen Termin über unser Online-Terminbuchungssystem.
Bedarf klären
Sie werden von einem Experten individuell beraten, um die passende Dienstleistung für Sie zu finden.
Angebot
Nach der Ermittlung Ihres Bedarfs übersenden wir Ihnen ein passgenaues Angebot zur entsprechenden Dienstleistung.
Vertragsabschluss
Nach der Bestätigung Ihres Angebotes erfolgt die Unterzeichnung unseres Dienstleistungsvertrags, der die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit darstellt.
Dauerhafte Zusammenarbeit
Nach dem erfolgreichen Onboarding-Prozess übernehmen wir zuverlässig Ihre Abrechnung und Objektbuchhaltung.
Bereit für den ersten Schritt? Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch.
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Antworten auf Ihre Fragen
Wie sicher sind unsere Daten bei einer Auslagerung?
Wir setzen auf höchste Sicherheitsstandards, einschließlich verschlüsselter Datenübertragungen, regelmäßiger Backups und DSGVO-konformer Verarbeitung. Zugriff haben ausschließlich unsere zuständigen Fachkräfte.
Wie transparent bleibt die Buchhaltung bei externer Bearbeitung?
Sie erhalten regelmäßig Berichte und haben jederzeit Zugriff auf alle relevanten Daten. Alle Buchungsvorgänge werden lückenlos dokumentiert, und bei Fragen stehen Ihnen feste Ansprechpartner zur Verfügung, die für volle Nachvollziehbarkeit sorgen.
Wie erfolgt die Übergabe unserer Buchhaltungsdaten?
Die Übergabe erfolgt strukturiert und vollständig digital. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess: von der Bereitstellung bestehender Unterlagen über die Einrichtung digitaler Schnittstellen bis zur reibungslosen Übernahme laufender Vorgänge – ohne Datenverlust und ohne Unterbrechung.
Lässt sich die externe Objektbuchhaltung problemlos in unsere Abläufe integrieren?
Ja. Wir analysieren zu Beginn gemeinsam Ihre bestehenden Prozesse und Software-Umgebung. Über definierte Schnittstellen werden Daten nahtlos übergeben, sodass Ihr Tagesgeschäft ohne Unterbrechung weiterläuft. Der gesamte Integrationsprozess wird von unserem Team begleitet.
Was kostet der Service und wie wird abgerechnet?
Die Kosten richten sich nach Umfang und Art der übernommenen Leistungen sowie der Größe Ihres Portfolios. Nach einem kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes, individuelles Angebot – ohne versteckte Gebühren.
Wie flexibel sind die Vertragslaufzeiten?
Wir bieten flexible Vertragslaufzeiten an, die auf Ihre Situation abgestimmt werden. Eine langfristige Zusammenarbeit ist unser Ziel, jedoch legen wir keinen unnötigen Druck durch starre Laufzeiten. Details besprechen wir gerne im Erstgespräch.
Haben Sie weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich.
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